成都發布租賃住房建設標準：人均使用面積不低於 12㎡

成都發布租賃住房建設標準：人均使用面積不低於 12㎡

近日，成都市住房和城鄉建設局發布了《成都市租賃住房建設標準（試行）》，明確規定了租賃住房的人均使用面積、配套設施、消防安全等具體要求。其中，人均使用面積不得低於12平方米的標準引發廣泛關注。這一政策的出台，旨在保障租戶的基本居住權益，提升租賃住房的品質。

以下為政策主要內容的結構化數據：

政策背景與意義

近年來，隨著城市化進程加快，成都作為新一線城市，吸引了大量外來人口。租賃住房需求激增，但市場上存在部分住房面積狹小、配套設施不全等問題。此次新標準的發布，旨在規範租賃市場，保障租戶的居住舒適度。

據成都市住建局數據顯示，2023年成都租賃住房市場規模已突破500億元，年均增長率達15%。以下為近三年租賃住房相關數據：

社會反響與專家解讀

新標準發布後，租戶普遍表示支持。市民李女士表示：“以前租的房子只有10平方米，非常擁擠，現在有了明確標準，租房更有保障。”但也有部分房東擔心成本上升，可能導致租金上漲。

四川大學房地產研究中心主任張教授認為：“新標準有助於提升租賃住房的整體質量，但需配套政策平衡房東與租戶的利益，避免租金過快上漲。”

未來展望

成都市住建局表示，下一步將加強對租賃住房市場的監管，確保新標準落地實施。同時，計劃通過補貼、稅收優惠等方式鼓勵開發商建設合規租賃住房，進一步滿足市場需求。

此次政策的出台，標誌著成都租賃住房市場向規範化、標準化邁出了重要一步，有望為其他城市提供借鑒。